امروز ۰۸ تیر ۱۴۰۱
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹
امروز ۰۸ تیر ۱۴۰۱
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹

تقسیط ۲۰ ساله تسهیلات ویژه نوسازی بافت فرسوده
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: تسهیلات ویژه نوسازی بافت‌های فرسوده مانند تسهیلات نهضت ملی مسکن ۲۰ ساله تقسیط می‌شود.محمد آئینی توضیحاتی در خصوص تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده ارایه کرد و گفت: تسهیلات ویژه نوسازی بافت‌های فرسوده مانند تسهیلات نهضت ملی مسکن ۲۰ ساله تقسیط می‌شود.مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تسهیلات مالی در نظر گرفته شده برای نوسازی بافت‌های فرسوده توضیح داد: برای اسکان موقت ساکنان، وام ودیعه مسکن در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد. همچنین برای نوسازی بافت‌های فرسوده از دو منبع مختلف تسهیلات پرداخت می‌شود؛ تسهیلات ویژه بافت‌های فرسوده که  ۱۵۰ میلیون تومان آن با سود صفر درصد است. مبلغ این نوع تسهیلات در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلانشهرها مانند شیراز ۴۰۰میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۵۰ میلیون تومان است و تاکنون بیش از ۲۳ هزار واحد برای دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده‌اند.وی افزود: همچنین متقاضیان می توانند از تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن استفاده کنند که مبلغ آن در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، در کلانشهرها ۴۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان است و مردم می‌توانند با توجه به شرایط‌شان از بین دو نوع تسهیلات مذکور انتخاب کنند. 

رئیس بانک مرکزی ‏
اختصاص ۴۰ هزار میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات اجاره مسکن
رئیس بانک مرکزی گفت: روز سه شنبه در شورای پول و اعتبار در مجموع مبلغ ۴۰ هزار میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات اجاره مسکن به متقاضیان تصویب شد بطوریکه میزان ودیعه اجاره مسکن در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
علی صالح آبادی در حاشیه جلسه  دیروز هیئت دولت با اشاره به برگشت ارز حاصل از صادرات به چرخه تجاری کشور گفت: در سامانه نیما حواله جات را به خوبی پوشش می‌دهیم البته صرافان و فعالان بازار انتظار داشتند که ما امکان انجام معاملات توافقی را فراهم کنیم و طی توافقی که با صادرکنندگان و با صرافان و کانون صرافان انجام شد از هفته گذشته روز دوشنبه امکان انجام معاملات ارزی به صورت توافقی و بر اساس مکانیزم بازار در صرافی‌ها فراهم شد.
به گفته رئیس کل بانک مرکزی امکان خوبی برای صادرکنندگان فراهم شد که ارز را به نرخی که مدنظرشان است در سامانه عرضه کنند.وی با بیان اینکه از دیروز هم امکان انجام این معاملات در بازار متشکل ارزی فراهم شده است، گفت: از دیروز تابلوی مشخصی به نام بازار توافقی در بازار متشکل ارزی ایجاد شده و این معاملات به صورت توافقی در این بازار انجام می‌شود.صالح آبادی افزود: باتوجه به اینکه انجام معاملات ارزی تسهیل شده، صادرکنندگان زیادی از ما تقاضا داشتند که ارزشان را در این بازار عرضه کنند بنابراین پیش بینی می‌شود آرامش بیشتری را در روز‌های آینده در بازار ارز شاهد باشیم و قیمت‌ها متعادل‌تر خواهدشد.
​​​​​​​براساس گزارش صدا و سیما رئیس کل بانک مرکزی گفت: روز گذشته در شورای پول و اعتبار میزان تسهیلات اجاره مسکن تصویب شد بطوریکه میزان ودیعه اجاره مسکن در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.وی در زمینه ارائه تسهیلات خرد به متقاضیان گفت: امسال باتوجه به اینکه تسهیلات مربوط به ازدواج، فرزندآوری، ودیعه مسکن و انواع تسهیلاتی دیگر در قانون بودجه ۱۴۰۱ دیده شده پرداخت این تسهیلات جزو اولویت‌هایی است که حتما نظام بانکی باید آن‌ها را پرداخت کند.رئیس کل بانک مرکزی افزود: روز گذشته در شورای پول و اعتبار در مجموع مبلغ ۴۰ هزار میلیارد تومان برای ارائه تسهیلات اجاره مسکن به متقاضیان تصویب شد بطوریکه میزان ودیعه اجاره مسکن در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، در کلانشهر‌ها ۷۰ میلیون تومان و در سایر مناطق شهری ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
وی در عین حال تصریح کرد: البته این کمک ودیعه است و طبعا هزینه‌ها را بصورت کامل پوشش نمی‌دهد، ولی کمکی است برای افرادی که می‌خواهند مسکن اجاره کنند.صالح آبادی افزود: البته هر کسی که می‌خواهد از این تسهیلات استفاده کند باید ابتدا در سامانه وزارت راه و شهرسازی ثبت نام کند و بعد نسبت به گرفتن وام اقدام کنند.
 
سینما وتلویزیون
عباس شکوری: تماشای «آقای قاضی» را به همه ایرانیان توصیه می‌کنم
بازپرس دادسرای کرج گفت: سریال «آقای قاضی» اطلاع‌رسانی دقیقی از مسائل حقوقی و توصیف واقعی‌تری از فضای دادگاه یا دادسرا دارد.عباس شکوری در گفت‌وگو با میزان، درباره سریال «آقای قاضی» که به کارگردانی سجاد مهرگان، تهیه‌کنندگی احمد شفیعی و سفارش سازمان صداوسیما در استودیو فیلم و سریال بادبان درحال تولید است و به زودی روانه آنتن می‌شود، گفت: ۲ اپیزود از سریال را دیده‌ام، می‌توان گفت با سریال خوبی روبه‌رو هستیم، سریالی که اطلاع‌رسانی دقیقی از مسائل حقوقی و توصیف واقعی‌تری از فضای دادگاه یا دادسرا را به نمایش درمی‌آورد، البته فضای موجود در سریال تئاتری‌ست اما ایده‌ای پشت آن است.شکوری درباره واقعی بودن کاراکتر آقای قاضیِ سریال عنوان کرد: قاضی سریال «آقای قاضی» نسبت به قضاتی که در فیلم، سریال و نمایش‌هایی که تا به حال در ایران دیده‌ام، به واقعیت نزدیک‌تر است.بازپرس دادسرای کرج خاظرنشان کرد: دیدن سریال «آقای قاضی» برای کسانی که با دعاوی مطرح شده در سریال روبه‌رو هستند، مفید است و می‌تواند به ‌آن‌ها یادآوری کند، تجربه‌ای که در دادگاه داشته‌اند چندان غریب نیست و برای دیگران هم اتفاق می‌افتد، از طرف دیگر سریال «آقای قاضی» می‌تواند برای کسانی که تجربه‌ مشابهی ندارند، زنگ خطری باشد. 
 
بهار کم‌رمق سینما تمام شد قهر تماشاگران با پرده نقره‌ای
اکران در سینماهای سراسر کشور پس از دو سال کرونایی و تعطیلات جسته و گریخته به دلیل شیوع پاندمی کرونا در سال جاری وضعیت عادی را تجربه کردند، بازگشایی سینماها از اواخر سال گذشته و برگزاری مطلوب جشنواره فیلم فجر باعث شد تا امید به اکران در قرن تازه بیش از پیش باشد.
اکران در سینماهای سراسر کشور پس از دو سال کرونایی و تعطیلات جسته و گریخته به دلیل شیوع پاندمی کرونا در سال جاری وضعیت عادی را تجربه کردند، بازگشایی سینماها از اواخر سال گذشته و برگزاری مطلوب جشنواره فیلم فجر باعث شد تا امید به اکران در قرن تازه بیش از پیش باشد.اکران سینماها در قرن جدید با اکران نوروزی آغاز شد، اکرانی که شامل آثاری در ژانرهای مختلف بود، آثاری که اکثرا در جشنواره فیلم فجر در دوره چهلم اکران شده بودند. در کنار آثار موفق جشنواره همچون سالهای گذشته یک طرف اکران نوروزی در اختیار سینمای کمدی قرار داشت.

    شکست اکران نوروزی در قرن جدید سینما
اکران آثاری همچون سگ بند، مرد بازنده، روز صفر، شادروان، موقعیت مهدی و گل به خودی نشان داد که اکران نوروزی ۱۴۰۱ یکی از متنوع ترین اکرانها در طول ادوار اکران نوروزی است، آثاری در ژانرهای کمدی، سیاسی، جاسوسی، پلیسی، دفاع مقدس و جنگ و همچنین سینمای کودک اکران شدند تا تمامی مخاطبان با هر سلیقه ای امکان انتخاب داشته باشند.برخلاف آنچه انتظار می رفت اما اکران نوروزی با شکستی سنگین روبرو بود، به جز تنها نماینده سینمای کمدی یعنی سگ بند اکثریت آثار شکست سنگینی را تجربه کردند. با وجود تنوع در اکران سینمای ۱۴۰۱ نسبت به اکران نوروزی پیش از کرونا حتی نصف ظرفیت هم فروش بلیت نداشت تا همچنان مخاطبان به سینما قهر کرده باشند.مهمترین دلایل این کاهش مخاطبان در سینمای سال ۱۴۰۱ و چرخه اکران را در دو عامل می توان دسته بندی کرد، ادامه ترس مخاطبان برای حضور در سالنهای سینما به دلیل عدم پایان قطعی بیماری کرونا و همچنین گرانی ۴۰ درصدی قیمت بلیت باعث شدند تا سینمای قرن جدید کم رمق آغاز به کار نماید.

     اکران عید فطر هم به داد سینمای بی مخاطب قرن جدید نرسید
اکران عید فطر دومین اکران مهم سینما دومین نور امید برای سینمای بدون مخاطب سال جدید بود. در این اکران هم یک فیلم کمدی به نام انفرادی برای نجات گیشه اکران شد، در کنار آن آثاری اجتماعی همچون لامینور و مغز استخوان هم اکران شدند.اکران عید فطر هم با شکست روبرو شد، با وجود فروش میلیاردی انفرادی در گیشه تمامی آثار اجتماعی و غیرکمدی شکست سنگینی را تجربه کردند تا ادامه کار سینمای قرن تازه همچنان با شکست دنبال شود. این وضعیت در حالی بود که هیچکدام از آثار حتی کمدی ها نتوانستند به اندازه فیلم دینامیت که در دوران بدتری از کرونا اکران شد بفروشند.نکته عجیب چرخه اکران اما بی برنامگی و ادامه اکران تعداد زیادی از آثار بود، آثاری که راهی به جز اکران و شاید شکست نداشتند زیرا انباشت فیلمی که سه سال پیش تولید شده کار معقولانه ای نبود و طبیعتا دیگر نمی توانستند نسبت به دغدغه های روز جامعه پیش بروند.

    سینمای پساکرونا و مشکلاتی که حل نمی شود
حال سینمای سال جدید در فصل بهار به کار خود پایان داده است، همچنان فیلمهای جدید به چرخه اکران اضافه شده و اکثرا شکست خورده اند اما هنوز هیچ تدبیری برای نجات سینمای کشور در دوران پساکرونا اتخاذ نشده است، سینمایی که به عنوان قربانی فیلمهایی را می گیرد که با هزینه های میلیاردی ساخته شده اما میلیونی می فروشند. پیش از پایان کرونا بسیاری از منتقدان و کارشناسان سینما دوران پساکرونا را دوران سخت تری از دوران اوج این بیماری برای سینما پیش بینی کرده بودند، پیش بینی که درست از کار در آمد و حال سینما علاوه بر مشکلات همیشگی و قدیمی خود با نبود مخاطب هم دست و پنجه نرم می کند.


تاثیرات منفی کرونا بر هنر و فرهنگ 
مهدی امینی خواه گفت: کاهش مخاطبان سینما را نمی توان به یک دلیل واحد ربط داد، کیفیت محصولات، گرانی بلیت، شرایط روحی جامعه بعد از کرونا و همچنین خانه نشینی دو ساله مردم به دلیل این بیماری عواملی هستند که می‌توان کاهش مخاطبان سینما را به آنها ربط داد.مهدی امینی خواه در گفت‌وگو با میزان پیرامون آخرین فعالیت‌های خود در عرصه بازیگری گفت: به تازگی فیلمبرداری دو فیلم «شهر پر ماجرا» و «دانه های سفید برف» را به پایان رسانده‌ام و برای حضور در دو پروژه دیگر وی با اشاره به تاثیرات منفی کرونا بر هنر و فرهنگ افزود: قطعا کرونا لطمات جبران ناپذیری را بر بدنه فرهنگ و هنر کشور وارد کرده است، نه تنها هنرمندان بلکه تمامی مردم ایران و جهان روزهای سخت و سیاهی را پشت سر گذاشتند. ما یک خطر جهانی را پشت سر گذاشته‌ایم و طبیعتا برای بازگشت به شرایطی عادی باید زمان بگذرد.وی با اشاره به تاثیرات منفی کرونا بر هنر و فرهنگ افزود: قطعا کرونا لطمات جبران ناپذیری را بر بدنه فرهنگ و هنر کشور وارد کرده است، نه تنها هنرمندان بلکه تمامی مردم ایران و جهان روزهای سخت و سیاهی را پشت سر گذاشتند. ما یک خطر جهانی را پشت سر گذاشته‌ایم و طبیعتا برای بازگشت به شرایطی عادی باید زمان بگذرد.امینی خواه در همین رابطه ادامه داد: خوشبختانه با آمدن واکسن و بهتر شدن شرایط اوضاع تولید در سینما، تلویزیون و سایر هنرها بسیار بهتر شده است. این روزها می بینیم که تئاتر کاملا سرپا شده و هنرمندان زیادی به صحنه‌های تئاتر بازگشته اند اما در هر صورت برای عادی شدن کامل شرایط باید صبر کنیم.
 
کتاب «آن؛ برداشتی از تعليمات آيت‌ الله بهجت» منتشر شد 
کتاب آن؛ برداشتي از تعليمات عارف واصل آيت الله بهجت فومني» توسط به ‎نشر(انتشارات آستان قدس رضوی) به قلم حامد حجتی منتشر شد. آن؛ برداشتي از تعليمات عارف واصل آيت الله بهجت فومني یک کتاب کوتاه و داستان واره است که توسط یکی از شاگردان وی که چندین سال به صورت متمادی پشت سر ایشان نماز صبح را اقامه کرده و متاثر از نحوه عبادت، کیفیت و کمیت عبادت آیت الله بهجت قرارگرفته نوشته شده است.مطالعه‌ کتاب آن؛ برداشتي از تعليمات آيت الله بهجت کوتاه به افرادی که دغدغه و نگرانی در مورد سستی و کوتاهی در امر نماز دارند، پیشنهاد می‌شود.مؤلف در این اثر کوشیده با استفاده از معارف بیان شده از آیت‌الله بهجت درباره نماز، این عبادت را با عبارت‌هایی استعاری و تشبیهی به جنت و باغ‌های بهشتی تشبیه کند و از لذت‌ نماز‌هایی که هر روز صبح با سفر از تهران به قم به آیت‌الله بهجت اقتدا کرده سخن بگوید.

     باغ نماز
نویسنده در کتاب آن؛ برداشتي از تعليمات آيت الله بهجت کوشیده با استفاده از معارف بیان شده از آیت‌الله بهجت درباره نماز، این عبادت را با عبارت‌هایی استعاری و تشبیهی به جنت و باغ‌های بهشتی تشبیه کند؛ در واقع کتاب «آن» که انتشارات به‌نشر آن را روانه‎ی بازار کتاب کرده است، یک گردش ادبی در باغ نماز است که از زاویه دید بسیار متفاوت مخاطبان را به خواندن نماز ترغیب می‌کند.

     ارکان نماز
حامد حجتی این اثر در قالب مطالبی از جمله سرآغاز، عطر خوش اذان، اقامه باران، تو..سکوت… وضو، هم جواری با سروها، صف باران، پرده‌ها دائم در نمازند، رکوع آبشار، شکستن شیرین، کنار این همه خودم، بهترین آن، عطر گل محمدی و عطر تن فرشته‌ها سعی کرده سبک و سلوک زندگی معنوی آیت الله بهجت و هر یک از ارکان نماز را با نگاهی تازه و کمتر گفته شده در باغ نماز بیان ‌کند و حالات عاشقانه آدمی با معبودش را در هنگام نماز به زیبایی وصف ‌کند.

     نماز دل انگیز ترین لحظات زندگی انسان ها
«مسیر سلوکی آیت الله بهجت (ره) از نماز شروع و به نماز ختم می‌شود. نماز سرخوشانه‌ترین لحظه زندگی انسان است. لحظه کوتاه نماز در روزانه ما یک «آن» است که اگر به خنکای آن دست یابیم، سرمست می‌شویم. آیت‌الله بهجت(ره) در جایی گفته‌اند از حدیث «تنعمو بعبادتی فی الدنیا فانکم تتنعمون بها فی‌الاخره: در دنیا با عبادت من بهره‌مند شوید، زیرا در آخرت با همان عبادت متنعم خواهید بود»، بر می‌آید که عبادت قابلیت تنعم و بهره‌مندی راحتی در آخرت هم دارد .یعنی این «آن» عبادت است که می‌تواند با ما تا آن دنیا سفر کند. یادمان باشد که ما با خود هیچ چیزی را نمی‌توانیم به آن دنیا ببریم.»
​​​​​​​
      برداشتي از تعليمات آيت الله بهجت
کتاب آن؛ برداشتي از تعليمات عارف واصل آيت الله بهجت فومني با نویسندگی حامد حجتی در ۸۴ صفحه قطع رقعی توسط انتشارات به نشر با قیمت ۱۸ هزارتومان منتشر شده است.

املاک صنعتی پایتخت

 املاک صنعتی پایتخت 

 جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور  

 جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح) 

 مرکز شهر ، غرب تهران 

 خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل: 

 انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه 

انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی

انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی

کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی

مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه

تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ

اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش

انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو

زمینهای کشاورزی و صنعتی ...

www.paytakhtmelk.ir

www.sulesara.ir

۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷

 ۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار 

نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت

 رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.             

    (  به مابسپارید ازما بخواهید  )  

 اجاره انبار و املاک صنعتی اداری – تجاری را به مابسپارید 

 تا با معرفی برترین برندها و مشتریان سالها بی دغدغه از مشکلات موجر و مستاجر باشید. 

ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال