فهرست شهركهاي صنعتي در حال واگذاري زمين و تاسيسات

 

رديف

نام شهرك

وسعت(هكتار)

شماره مصوبه

تاريخ

1

 سالاريه

504

942/ت119ه

1369/4/9

2

پايتخت

669

942/ت119ه

1369/4/9

3

شمس آباد

2891

942/ت119ه

1369/4/9

4

عباس آباد

1029

942/ت119ه

1369/4/9

5

نصيرآباد

260

942/ت119ه

1369/4/9

6

فيروزكوه

203

60321/ت18300ه

1380/6/12

7

خوارزمي

324

942/ت119ه

1369/4/9

8

پرند

358

43633/ت25633ه

1381/9/5

9

پيشوا

1159

16477/ت29920ه

1383/4/13

10

چرمشهر 

200

 

 

11

قرچك

755

16477/ت29920ه

1383/4/13

12

دماوند2

213

28497/ت3314ه

1384/5/10

        جمع كل

        8565

   

 

 

نام شهرك

وسعت(هكتار)

شماره مصوبه

تاريخ

چرمشهر

200

84002

1364/11/15

 

متراژ اراضي واگذار شده (هكتار)

تعداد قرارداد منعقده

تعداد واحد به بهره برداري رسيده

اشتغال ايجاد شده

120.20

308

189

2439

 

وضعيت تاسيسات زير بنايي و ساختمانهاي خدماتي

آب

ميزان مورد نياز در فاز عملياتي 254 ليتر بر ثانيه مي باشد كه 240 ليتر بر ثانيه آن تامين شده است.

برق

ميزان مورد نياز در فاز عملياتي 50 مگاوات مي باشد كه 14مگاوات آن تامين شده است.

گاز

دارد

تلفن

دارد

فيبرنوري

دارد

مسجد

در حال بهره برداري

مجتمع تجاري

 

درمانگاه

در حال بهره برداري

آتش نشانی

دارد

باسكول

در حال بهره برداري

بانك

 

بازارچه

در حال بهره برداري

 

وضعیت پروژه های محیط زیست

تصفیه خانه

دارد

شبکه فاضلاب

دارد

استفاده مجدد از پساب

 

مجموع درخت ها و درختچه ها

34539 اصله

مساحت فضاي سبز

35.400 هكتار

محل مشخص براي دفع پسماندها جامد

 

 

آدرس: محور تهران- ورامين ؛جاده آب باريك 35 كيلومتري شهر ورامين (كيلومتر 85 تهران - جنوب ورامين )

مختصات جغرافيايي: 35درجه و12دقيقه و45ثانيه شمالي و51درجه و33دقيقه 55ثانيه شرقي

پيش شماره تلفن: 021      شماره تماس: 36770218 و 36770489

صنايع مجاز براي استقرار:

چرم سازي و صنايع وابسته به آن- روده سازي- صابون سازي

 

 

 

معرفي استان تهران

استان تهران به مرکزیت شهر تهران، با وسعتی حدود ۱۲٬۹۸۱ کیلومتر مربّع بین ۳۴ تا ۳۶٫۵ درجه عرض شمالی و ۵۰ تا ۵۳ درجه طول شرقی واقع شده‌است. این استان از شمال به استان مازندران، از جنوب به استان قم، از جنوب غربی به استان مرکزی، از غرب به استان البرز و از شرق به استان سمنان محدود است. جمعیت این استان در سال ۱۳۹۲، ۱۲٬۴۲۵٬۰۰۰ نفر بوده‌ است. مرکز این استان شهر تهران و پایتخت کشور به شمار می رود. همچنين استان تهران دارای شانزده شهرستان به شرح زير مي باشد:

• شهرستان دماوند

 شهرستان اسلام‌شهر

• شهرستان فیروزکوه

• شهرستان پردیس

• شهرستان ری

 شهرستان رباط کریم

 شهرستان شمیرانات

• شهرستان تهران

 شهرستان ورامین

• شهرستان پاکدشت

 شهرستان پیشوا

 شهرستان شهریار

 شهرستان ملارد

• شهرستان قدس

• شهرستان بهارستان

 شهرستان قرچک

 

استان تهران با بیش از ۱۲ میلیون نفر جمعیت، ۱۷/۵ درصد جمعیت کل کشور را در خود جای داده‌است. از این میزان ۱۲، ۲۵۲ هزار نفر در مناطق شهری و ۱، ۱۶۱ هزار نفر در مناطق روستایی آن ساکن هستند. ۶۳/۶درصد از جمعیت شهری استان تهران در شهر تهران و مابقی در ۴۴ شهر دیگر استان ساکن هستند. رشد جمعیت شهر تهران ۴/۱ درصد است که در مقایسه با دهه قبل اندکی افزایش یافته‌است. میان شهرهای استان تهران، شهریار با ۱۶/۸ درصد رشد سالیانه، در مقام اول رشد قرار دارد و کمال‌شهر با ۱۱/۴ درصد، ملارد با ۱۰ درصد و پاکدشت با ۹/۹ درصد و صفادشت با ۸/۸ درصد رشد سالانه در مقام‌های بعدی قرار دارند. در طول دهه ۱۳۸۵-۱۳۷۵ ده شهر به شهرهای استان تهران اضافه شده‌اند که بزرگ‌ترین آنها شهرهای اندیشه، صالح‌آباد و باغستان و نصیرآباد با ۷۵ هزار، ۵۴ هزار، ۵۲ هزار، ۲۳ هزار نفر و کوچک‌ترین آنها شهر ارجمند با ۱۷۰۰ نفر بوده‌است. استان تهران امروزه دارای ۱۶ شهرستان، ۴۵ شهر و ۷۸ دهستان است. اين استان در دامنه جنوبی البرز مرکزی قرار دارد. و ناهمواری‌های آن به سه دسته تقسیم می‌شوند:

1.رشته کوه‌های البرز در شمال تهران

2.بخش‌های مرکزی و کوهپایه‌های جنوبی البرز

3.دشت‌های استان تهران

 

پوشش گیاهی:

جنگل های طبیعی: در نقاط مختلف استان این گونه جنگلها پراکنده اند؛ در دامنه های جنوبی البرز، ارتفاعات تهران گونه های گیاهی مانند بادام کوهی، پسته، انجیر و زرشک به چشم میخورد.

جنگل های دست کاشت: طی سال‌های اخیر، فضاها و پار کهای جنگلی جدید در استان تهران به وجود آمده است. بزر گترین آن ها عبار ت اند از پارک چیتگر در غرب استان و پارک جنگلی لویزان در شمال شرق آن. در سطح استان چندین پارک جنگلی دیگراز جمله سوهانک، وردآورد، سرخ هحصار و توسکا وجود دارد. درختان این پارک ها عمدتاً کاج، اقاقیا و زبان گنجشک هستند.

مراتع: در مناطق شمالی استان، بارش بیش از ٣٠٠ میلی متر در سال، دمای کافی، خاک مساعد و ویژگی های خاص توپوگرافی پوشش گیاهی مناسبی را به صورت مراتع بهاری و تابستانی در کوه و دشت برای دامپروران محلی و عشایری به وجود می آورد. گونه های گیاهی عمده در این مناطق عبارت اند از بنه، گز، خاکشیر، شیرین بیان، قیاق، گون، آویشن، خزه و کنگر.

 

آب وهوا:

در نواحی مختلف استان تهران به علت موقعیت ویژه جغرافیایی، آب و هوای متفاوتی شکل گرفته‌است. سه عامل جغرافیایی در ساخت کلی اقلیم استان تهران نقش مؤثری دارند:

کویر یا دشت کویر: مناطق خشک مانند دشت قزوین، کویر قم و مناطق خشک استان سمنان که مجاور استان تهران قرار دارند، از عوامل منفی تأثیرگذار بر هوای استان تهران هستند و موجب گرما و خشکی هوا، همراه با گرد و غبار می‌شوند.

سه عامل در آب و هوای استان تهران تاثیرگذار هستند:

1- رشته کوه البرز در شمال تهران

2- وزش بادهای باران‌زای غربی

3- دشت کویر در جنوب استان

استان تهران را می‌توان به سه بخش اقلیمی زیر تقسیم کرد:

1.ارتفاعات شمالی: بر دامنه‌های جنوبی، بلندیهای البرز مرکزی، در ارتفاعی بالای ۳۰۰۰ متر قرار گرفته و آب و هوایی مرطوب و نیمه مرطوب و سردسیر با زمستانهای بسیار سرد و طولانی دارد. بارزترین نقاط این اقلیم، دماوند، فیروزکوه، کلون بستک(در لواسانات) و توچال است.

2.کوهپایه: این اقلیم در ارتفاع دو تا سه هزار متری از سطح دریا قرار گرفته و دارای آب و هوایی نیمه مرطوب و سردسیر و زمستانهایی به نسبت طولانی است. آبعلی، شهرستان فیروزکوه، شهرستان دماوند، لواسانات (شامل شهر لواسان ،دهستان لواسان بزرگ ،دهستان لواسان کوچک ، منطقه حفاظت شده ورجین ، دشت لار و سد لتیان)، همچنین سد امیرکبیر و دره طالقان در این اقلیم قرار دارند.

3.نیمه خشک و خشک: با زمستانهای کوتاه و تابستانهای گرم، در ارتفاعات کمتر از ۲۰۰۰ متر واقع شده‌است. هر چه ارتفاع کاهش می‌یابد، خشکی محیط بیشتر می‌شود. ورامین، شهریار و جنوب شهرستان کرج در این اقلیم قرار گرفته‌اند.

هوای تهران در مناطق کوهستانی دارای آب و هوای معتدل و در دشت، نیمه بیابانی است. تهران در مرز شرایط جوی بری و اقیانوسی قرار گرفته و تمایل آن به موقعیت بری بیشتر از وضعیت اقیانوسی است.

 

منابع آب:

وجود رودخانه‌های همیشگی مانند رودخانه کرج، رودخانه جاجرود، رود لار، حبله رود، رود شور یا ابهررود و طالقان‌رود موجب شده تا استان تهران از لحاظ منابع آب کمبودی نداشته باشد. بیشترین رودخانه‌های استان از کوههای البرز سرچشمه می‌گیرند. در استان تهران قنات‌های زیادی وجود داشته که در گذشته نه چندان دور در تأمین آب مورد نیاز مناطق شهری و روستایی سهم بسزایی داشته‌اند. ولی امروزه با استفاده از امکانات آب لوله‌کشی که از سدهایی چون سد امیرکبیر، لتیان و رود لار تأمین می‌شود، آب قنات‌ها و چشمه‌ها فقط برای کشاورزی و آبیاری مصرف می‌شود و فقط بعضی چشمه‌ها، به ویژه چشمه‌های آب معدنی که بیشتر در شمال شرقی استان متمرکزند، اهمیت سابق خود را حفظ کرده‌اند. مهم‌ترین این چشمه‌ها عبارت‌اند از: چشمه اعلا دماوند، چشمه قلعه دختر، چشمه آب علی هراز، چشمه وله در گچسر، چشمه شاه دشت کرج، چشمه علی در شهرری، چشمه تیزآب، چشمه گله گیله و....

 

 

نام شهرك

وسعت(هكتار)

شماره مصوبه

تاريخ

پرند

358

43633/ت25633ه

1381/9/5

 

متراژ اراضي واگذار شده (هكتار)

تعداد قرارداد منعقده

تعداد واحد به بهره برداري رسيده

اشتغال ايجاد شده

258.1

455

313

10291 

 

معرفی شهرک مشخصات کلی

 

نام شهرك : پرند

موقعيت شهرك : 45 كيلومتري جنوب غرب تهران

مساحت زمين شهرك : 358 هكتار

مساحت فضاي سبز : 41.5 هكتار و 20 هكتار ضلع شمالي شهر

مساحت زمين صنعتي : 260 هكتار

مساحت زمين صنعتي واگذار شده : 258.1 هكتار

مساحت زمين صنعتي واگذار نشده : 1.66 هكتار

مساحت زمينهاي خدماتي : 3.5 هكتار

مساحت زمينهاي كارگاهي : 8.5 هكتار

مساحت زمينهاي صنعتي آماده نشده : 12 هكتار

تعداد واحدهاي در حال بهره برداري 133 واحد ( در مجموع 210 واحد در حال توليد )

تعداد واحدهاي در حال ساخت : 255 واحد

كل تعداد مشاغل در واحدهاي به بهره برداري رسيده و در حال توليد 4672 نفر

 

نوع صنایع

صنايع فلزي 377 قرارداد

صنايع برق و الكترونيك : 44 قرارداد

خدمات تجاري : 23 قرارداد

جمع كل قراردادها : 486 قرارداد جاري مي‌باشد

تعداد جوازهاي صادر شده : 307 واحد

پايان كار صادر شده : 99 واحد

 

راه‌هاي دسترسي به شهرك

اتوبان تهران ـ ساوه

اتوبان تهران ـ قم

جاده تهران ـ ساوه

كمربندي محور آزادگان

 

فاصله كيلومتر جغرافيائي از فرودگاه

40 كيلومتر تا فرودگاه مهرآباد

7 كيلومتر به فرودگاه امام خميني

 

فاصله كيلومتر جغرافيائي با پايانه‌هاي حمل و نقل بار

30 كيلومتر در جاده تهران ـ ساوه

 

فاصله كيلومتر جغرافيائي از راه‌آهن

3 كيلومتر تا ايستگاه راه‌آهن شهر جديد پرند

 

فاصله كيلومتري جغرافيائي از جاده‌هاي اصلي و اتوبانها

اتوبان تهران ـ ساوه ، 2 كيلومتر

جاده تهران ـ ساوه ، دسترسي مستقيم

 

بخش آب

تجهيز دو حلقه چاه جهت آب‌‌دهي 50 ليتر در ثانيه

شبكه انتقال آب با مقطع لوله 355 بطول 20 كيلومتر

منبع زميني بتني به گنجايش 8200 مترمكعب (يك منبع زميني با همين ظرفيت2000متر مكعب)

منبع هوائي به گنجايش 500 مترمكعب

شبكه توزيع آب شهرك بطول 22 كيلومتر (شبكه توزيع آب طرح توسعه بطول 10 كيلومتر با پيشرفت 99%

 

بخش برق

شبكه توزيع برق 20 كيلوولت بطول 28 كيلومتر (شبكه توزيع برق طرح توسعه بطول 10 كيلومتر در حال ارائه ضمانتنامه پيمانكار جهت قرارداد

شبكه روشنائي بطول 29 كيلومتر (روشنايي طرح توسعه بطول 12 كيلومتر در مرحله ارائه ضمانتنامه پيمانكار جهت عقد قرارداد

پست برق 63 كيلوولتي فاز 2به بهره برداري رسيده است

پست برق 63 كيلوولتي فاز 1 به بهره‌برداري رسيده است

 

بخش مخابرات

ايجاد يك مركز مخابراتي و اينترنتي با ظرفيت 5000 شماره (در مرحله تحويل قطعي به مخابرات)

داراي شبكه اينترنت بدون سيم

 

بخش فاضلاب

شبكه جمع‌آوري فاضلاب بطول 20 كيلومتر با لوله آزبست به مقطع 200 الي 350 اجرا شده است

ساخت تصفيه‌خانه صنعتي در مرحله نهايي ساخت با پيشرفت 100%

شبكه جمع‌آوري فاضلاب طرح توسعه بطول 9.2 كيلومتر با پيشرفت فيزيكي 100%

 

بخش گاز رساني

اجراي شبكه گاز شهرك بطول 27 كيلومتر توسط پيمانكار با پيشرفت فيزيكي100%

- اجرای شبکه گاز در طرح توسعه

 

بخش فضاي سبز

كاشت 35000 اصله نهال در 35 هكتار زمينهاي شهرك و حاشيه شمالي شهرك

اجراي آبياري قطره‌اي بطول 6800 متر و شبكه ماكاراني‌ها بطول 104000 متر

كاشت 5000 اصله نهال رونده نازگوشتي و 20000 ترون در ميادين اصلي شهرك

كاشت 3000 اصله نهال جديد در خيابان هاي اصلي شهرك با پيشرفت فيزيكي 100%

 

 امكانات خدماتي شهرك

ساخت بازارچه شامل (بانك ـ رستوران ـ سوپر ماركت ـ مصالح‌ فروشي ـ تعميرگاه و ...) با 55% پيشرفت فيزيكي در مرحله ساخت

و ساز اسكلت فلزيساخت مركز بهداشتي و سلامت كار شامل: درمانگاه با پيشرفت فيزيكي 100% ـ آمبولانس و پد بالگرد جهت

امداد هوائي و زميني آماده بهره‌برداري مي‌باشد.

ساخت مسجد و سالن اجتماعات جهت تشكيل همايش‌ها و نمايشگاه

ساخت يك مركز خدمات كارگاهي جهت اشتغال‌زائي صنوف (درمرحله طراحي)

ساخت مركز فناوري و اطلاعات شهرك جهت فروش محصولات صاحبان صنايع و ارائه مشاوره در امر توليد و خريد ماشين‌آلات (در

مرحله برآورد و طراحي اوليه)

 

مشوقهاي مستقر شدن در شهرك

پرداخت حق انتفاع زمين بصورت 30%نقد و 70%با 10قسط 3ماهه جمعا 30 ماه

اعطاي وام و تسهيلات بانكي به واحدهاي صنعتي به دليل استقرار در شهرك(ساخت و ساز ،خريد ماشين آلات و توسعه

در صورت گرفتن پايان كار و به بهره برداري رساندن كارخانه به حد توليد و محصول در شرايطي كه 35%سطح زمين واگذار شده

را ساخته باشند از بخشودگي سفته‌هاي مانده براساس برنامه زمانبدي شده برخوردار مي گردند .

معافيت مالياتي به مدت 5سال براي صنايع انتقالي از تهران به شهرك از تاريخ شروع به بهرداري

دسترسي به امكانات زير بنايي از قبيل آب،برق،گاز،تلفن با نازلترين قيمت ممكن

 

موقعيت و چشم‌انداز آينده شهرك

تبديل شدن به قطب صنعتي توليد كننده قطعات مختلف خودرو و خدمات IT در ايران بصورت متمركز

ايجاد منطقه مناسب جهت صادرات با توجه به نزديك بودن به فرودگاه امام خميني‌(ره)

نزديك بودن به شهر تازه تأسيس عمران پرند جهت اسكان كارگران و مديران كارخانجات

تأسيس نمايشگاه بين‌المللي عرضه كالا در شهر جديد پرند

با راه‌اندازي خط مترو پرند به ايستگاه شاهد و راه‌اندازي منوريل تهران به فرودگاه امام خميني‌(ره) دسترسي آسان به شهرك در

آينده نزديك مسير خواهد بود .

 

تماس‌ با دفتر هيأت امناء شهرك صنعتي پرند

تلفن :021-56418080

فكس :021-56418600

 

 

نام شهرك

وسعت(هكتار)

شماره مصوبه

تاريخ

شمس آباد

2891

942/ت119ه

1369/4/9

 

متراژ اراضي واگذار شده (هكتار)

تعداد قرارداد منعقده

تعداد واحد به بهره برداري رسيده

اشتغال ايجاد شده

1.251.63

2323

1568

32479

 

وضعيت تاسيسات زير بنايي و ساختمانهاي خدماتي

آب

ميزان مورد نياز درفاز عملياتي 370 ليتر بر ثانيه مي باشد كه 222 ليتر بر ثانيه آن تامين شده است.

برق

ميزان مورد نياز در فاز عملياتي 413 مگاوات مي باشد كه 136 مگاوات آن تامين شده است.

گاز

دارد

تلفن

دارد

فيبرنوري

دارد

مسجد

دارد

مجتمع تجاري

دارد

درمانگاه

دارد

آتش نشانی

دارد

باسكول

دارد

بانك

دارد

بازارچه

دارد

 

وضعیت پروژه های محیط زیست

تصفیه خانه

دارد

شبکه فاضلاب

دارد

استفاده مجدد از پساب

 

مجموع درخت ها و درختچه ها

446700 اصله

مساحت فضاي سبز

179.390 هكتار

محل مشخص براي دفع پسماندها جامد

 

 

آدرس: كيلومتر 40 اتوبان تهران - قم

مختصات جغرافيايي: 35درجه و 21دقيقه و 6 ثانيه شمالي و 51 درجه و 13 دقيقه 9 ثانيه شرقي

پيش شماره تلفن: 021      شماره تماس: 56232494 الي 7

 

صنایع

صنایع شیمیایی و پلاستیک، سلولزی، دخانی، نساجی و پوشاک، غذایی و آشامیدنی، برق و الکترونیک،

فلزی و ماشین‌سازی، کانی غیرفلزی و خدمات از جمله صنایعی هستند که در شهرک صنعتی شمس‌آباد

فعالیت می‌کنند.

صنایع فلزی و ماشین سازی با ۹۰۲ قرارداد واگذاری بیشترین سهم را دارند و به ترتیب

کانی غیر فلزی ۴۷۶ قرارداد، شیمیایی و پلاستیک ۲۸۱ قرارداد، غذایی و آشامیدنی ۱۵۴ قرارداد،

خدمات ۱۲۹ قرارداد، سلولزی ۳۹ قرارداد، نساجی و پوشاک ۲۸ قرارداد و در آخر برق و الکترونیک با ۲۲

قرارداد به کار خود در این شهرک به فعالیت می‌پردازند.

تعدادي از واحدهاي بزرگ فعال مستقر در شهرك:

بلور نوري تازه ، دكمه صدفي ايران ، هوا فضايي درنا ، كوره هاي صنعتي ايران ، تجهيزات نفت ، فولاد بست ايرانيان ، كارگلاس ، لاستيك سازي عنايت ، بهسازين تهران ، صنايع شير ايران ، پويا خودرو، فولاد فام ، بهار پرديس محمود ، تعاوني سلامت ياران بهار ،  پيشگامان نسوج و بافت خاورميانه ،  صنايع غذايي ايوب خاورميانه ، بازرگاني نوآوران ميوه خاورميانه ، ونوس شيشه ، نيمه هادي عماد ، جهان كريستال ، لوح زرين نيكان ، سيلون صنايع پوشاك عالي مقام ، پاك برنز ،  نماسازان امروز، سان الكترونيك شهير (SONY)، مجموعه سرمايه گذاري عظام...