آشنایی با اصطلاحات حقوقی

ترک انفاق: ندادن خرج و مخارج اشخاص واجب‌النفقه در صورت داشتن استطاعت را گویند.

ترکه: دارایی متوفی که بدهی، واجبات مالی و ثلث، از آن خارج شده است.

^{تسبیب: عبارت است از وارد کردن ضرر به مال غیر که فعل و منشا ضرر به‌وسیله خود فاعل به هدف هدایت نشده باشد بلکه بر اثر تقصیر، بی‌مبالاتی، غفلت و عدم احتیاط وی ضرری متوجه غیر شود. مثل اینکه زنجیر سگ را محکم نبندد و سگ رها شده و به عابرین حمله کند.تسلیط: برابر این اصل، هر کس حق هر گونه تصرف که مخالف شرع نباشد، در ملک خود را دارد؛ از این‌رو هر مالکی نسبت به مایملک خود حق هر گونه تصرف و انتفاعی دارد مگر آنکه قانون استثنا کرده باشد. برای مثال، هر کس حق ساخت و ساز در ملک شخصیش را دارد اما برابر مقررات شهرداری نمی‌تواند بیش از چند طبقه که در ضوابط و آیین‌نامه‌های مربوط تعیین شده است، اقدام به ساخت آپارتمان کند.}

^{تسلیم: تسلیم در عقد بیع عبارت است از اینکه فروشنده مال مورد معامله را به خریدار منتقل کرده و خریدار نیز بهای معامله را به فروشنده منتقل کند.}

^{تصرف: عبارت است از اینکه مالی در اختیار کسی باشد و او بتواند نسبت به آن مال تصمیم‌گیری کند.}

^{تصرف عدوانی: تصرفی است که بدون رضای مالک مال غیرمنقول از طرف کسی صورت گرفته باشد. در معنای عام کلمه تصرف عدوانی عبارت است از خارج شدن مال از استیلا و تصرف مالک آن مال بدون رضایتش.}

^{تصرف مالکانه: اگر کسی متصرف مالی باشد، فرض قانونی آن است که تصرف او مالکانه است مگر آنکه خلافش ثابت شود. برای مثال در مورد ساعتی که در دست الف است یا فرشی که در خانه او است، فرض آن است که او مالک آن اشیاء است. این فرض تا زمانی اعتبار دارد که با دلیل دیگری، خلاف این موضوع به اثبات نرسیده باشد.}

^{تعریز: مجازاتی است که نوع آن (شلاق، حبس، جزای نقدی و....) و میزان آن (یک سال حبس، 10 ضربه شلاق، 10 میلیون ریال) در شرع نیامده و توسط قاضی تعیین می‌شود. در حال حاضر در کشور ما در قانون مجازات اسلامی انواع مجازات‌های تعزیری برای جرایم ارتکابی تعیینشده است.}

^{تعدی: تجاوز از حدود اجازه یا متعارف نسبت به مال یا حق دیگری.}

^{تقصیر: از نظر حقوقی به ترک عملی که شخص ملزم به انجام آن است یا ارتکاب عملی که شخص از انجام دادن آن منع شده است، تقصیر می‌گویند. برای مثال برابر قانون اشخاصی که دارای تخصص هستند و علم و مهارتشان در کمک به مصدومان حادثه موثر است، تکلیف دارند که به مصدومان کمک کنند. ترک این عمل نوعی تفصیر (تعدی) است همچنین مستاجر نباید از ساختمان مسکونی برای راه‌اندازی کارگاه استفاده کند. (تفریط)}

^{تکرار جرم: هر گاه کسی به موجب حکم دادگاه به مجازات تعریزی یا بازدارنده محکوم شود، چنانچه بعد از اجرای حکم دوباره مرتکب جرم قابل تعریز شود، دادگاه می‌تواند در صورت تکرار، مجازات او را تشدید کند.}

برای اطلاع از آخرین اخبار اقتصادی ، صنعتی ، حوادث و قیمتهای لحظه ای ارز ، دلار ، طلا و سکه اینجا کلیک کنید.

 املاک صنعتی پایتخت 

 جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور  

 جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح) 

 مرکز شهر ، غرب تهران 

 خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل: 

 انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه 

انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی

انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی

کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی

مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه

تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ

اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش

انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو

زمینهای کشاورزی و صنعتی ...

www.paytakhtmelk.ir

www.sulesara.ir

۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷

 ۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار 

نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت

 رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.             

    (  به مابسپارید ازما بخواهید  )  

 ( درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید )