آشنایی با اصطلاحات حقوقی
دادنامه: پاکنویس رای دادگاه که به امضای رییس یا دادرس دادگاه و مدیر دفتر رسیده باشد را دادنامه می‌گویند. مفاد دادنامه، رای دادگاه است.
دادخواست: شکواییه‌ای است که به طور کتبی و در اوراق مخصوص، به مراجع قضایی عرضه می‌شود. اصولا در دعاوی مدنی، خواهان باید خواسته‌اش را با تقدیم دادخواست در دادگاه طرح کند.
دارنده چک: کسی که چک در وجه او صادر شده یا به نام او پشت‌نویسی شده یا حامل چک در چک‌های در وجه حامل را دارنده می‌گویند.
داوری: به معنای حل و فصل خصومت توسط غیرقاضی و بدون رعایت تشریفات رسمی رسیدگی به دعاوی است.
حق عینی: حقی که شخص به طور مستقیم و بی‌واسطه نسبت به چیزی پیدا می‌کند و می‌تواند از آن استفاده کند.
حق دینی: حقی است که شخص نسبت به دیگری پیدا می‌کند و به موجب آن می‌تواند انجام دادن کاری را از او بخواهد.
ورقه استشهادیه:استشهادیه ورقه‌ای رسمی یا عادی است که گواهان، شهادت خود را در آن به خط خود یا دیگری نوشته باشند.
وصیت تملیکی: به موجب این نوع وصیت، کسی عین یا منفعت مال خود را برای زمان پس از مرگش به طور مجانی به دیگری می‌دهد.
ابلاغ: به معنای رساندن اوراق دعوی مانند اخطاریه، اجرای حکم، اجرای سند و... به اطلاع شخص یا اشخاص معین با رعایت تشریفات قانونی.
اتلاف: از بین بردن مال دیگری را گویند، چه قسمتی از یک مال باشد و چه تمام آن. با اتلاف مال دیگری، برای اتلاف‌کننده مسئولیت مدنی ایجاد می‌شود؛ چه تلف عمدی یا غیرعمدی باشد. یعنی فرقی نمی‌کند کسی عمداً خانه دیگری را آتش بزند یا با روشن کردن آتش بیش از حد متعارف در حیاط منزل خود بدون آنکه قصد ایجاد آتش‌سوزی در منزل دیگری را داشته باشد، آتش به خانه دیگری سرایت کرده و موجب اتلاف شود.
اجاره: عقدی است که به موجب آن یک طرف که موجر نامیده می‌شود، منافع عین مالی را (چه غیرمنقول مانند خانه و چه منقول مانند خودرو) به ازای دریافت اجاره‌بها، به طرف دیگر که مستاجر نامیده می‌شود، منتقل می‌کند. اگر شخص منافع و نیروی کار خود را به ازای دریافت اجرت در اختیار دیگری قرار دهد، به او اجیر و به استفاده‌کننده مستاجر می‌گویند.
صغیر: به فردی گفته می‌شود که به سن بلوغ نرسیده است. سن بلوغ برای پسر 15 سال قمری و دختر 9 سال تمام قمری است.
صغیر ممیز و صغیر غیرممیز: به صغیری که در معامله روزمره و جزیی مثل خرید یک خوراکی، نفع و ضرر خود را تشخیص می‌دهد، صغیر ممیز گفته می‌شود و اگر صغیر دارای این صفت نباشد، به او صغیر غیرممیز گویند.
سفته: سندی است تجاری که به موجب آن امضاکننده (صادرکننده) تعهد می‌کند در زمان معین یا به محض مطالبه در وجه حامل یا شخص معین یا به حواله‌کرد آن شخص کارسازی کند.
سفیه یا غیررشید: شخص کبیر و بالغ که اعمال و تصرفاتش در امور مالیش، عقلانی نباشد و نتواند ضرر و نفع خود را به درستی تشخیص دهد. بنابراین ممکن است شخصی دارای معلومات و دانش بالایی باشد اما در امور مالی، سفیه محسوب شود. اعمال شخص سفیه در امور غیرمالی صحیح است. برای مثال اگر مرد سفیهی ازدواج کند عقد نکاح او که امری غیرمالی محسوب می‌شود، صحیح است اما برای تعیین مهریه نیاز به اجازه سرپرست قانونیش وجود دارد
ولی:کسی که به حکم قانون، اختیار دیگری را در قسمتی از امور او دارد.
ولی قهری: ولایت پدر یا جد پدری نسبت به صغیر را ولایت قهری می‌گویند.
عین: اموالی که وجود خارجی داشته و با حس لامسه قابل ادراک باشند.
مباشر جرم: کسی است که جرم را مستقیم و بدون واسطه انجام می‌دهد.
مسبب جرم: کسی است که جرم را به صورت غیرمستقیم انجام می‌دهد. به عنوان مثال، با استفاده از حیوانات جرمی را مرتکب می‌شود.
معاون جرم: فردی است که در تسهیل وقوع جرم موثر است. مثلا در هنگام باز کردن گاو صندوق، نگهبانی می‌دهد.
اماره: هر چیزی که حکایت از چیز دیگری داشته باشد و در پرونده‌های مدنی و کیفری ظاهرا جنبه کاشفیت از واقع دارد. مانند تصرف شی‌ء که در ظاهر، کاشف از مالکیت متصرف است البته ممکن است خلاف آن نیز ثابت شود. برای مثال ممکن است شیئی که در تصرف فرد الف است، در مالکیت ب باشد که الف به‌طور امانی آن را در اختیار گرفته است.
برای اطلاع از آخرین اخبار اقتصادی ، صنعتی ، حوادث و قیمتهای لحظه ای ارز ، دلار ، طلا و سکه اینجا کلیک کنید.
املاک صنعتی پایتخت
جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور
جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح)
مرکز شهر ، غرب تهران
خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل:
انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه
انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی
انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی
کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی
مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه
تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ
اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش
انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو
زمینهای کشاورزی و صنعتی ...
۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار
نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت
رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.
( به مابسپارید ازما بخواهید )
( درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید )
