امروز ۲۶ فروردين ۱۴۰۰
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹
امروز ۲۶ فروردين ۱۴۰۰
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹
 

املاک صنعتی پایتخت جامع ترین مرکزاطلاعات املاک در کشور 

جاده مخصوص و قدیم کرج ، مرکز شهر ، غرب تهران، مرکز شهر ،

خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل : 

انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه ، انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ،

فروشگاههای اینترنتی ، انبار کالاهای بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی ، کارخانجات تولید غذایی و صنعتی ،

کترینگ آشپزخانه صنعتی ، تالار و باغ تالار ، باغ  و باغچه ، تعمیرگاه ، کارواش ، نمایندگی ، سالن فیلمبرداری و همایش ، 

انبار سنگ کاشی سرامیک مصالح و آهن آلات ، زمینهای  کشاورزی و صنعتی.

www.paytakhtmelk.ir

www.sulesara.ir

۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳  –  ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷

۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹  افشار

(درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره مشخصات را به شماره 09122967839  واتساپ یا تلگرام نمایید)


هر کس‌ از سفید مهر یا سفید امضایی‌ که‌ به‌ او سپرده‌ شده‌ است‌ یا به‌ هر طریق‌ به دست‌ آورده است،‌ سوء استفاده‌ كند، به‌ یک‌ تا سه‌ سال‌ حبس‌ محکوم‌ خواهد شد. 
فعل‌ سفید امضاء یا سفید مهر عبارت‌ است‌ از امضا كردن ورقه‌ای‌ از قبل‌، به‎منظور تأیید نوشته‌ای‌ که‌ باید متعاقباً در بالای‌ آن ‌درج‌ شود. سوء استفاده‌ از سفید مهر یا سفید امضا، عبارت‌ است‌ از نوشتن‌ متقلبانه‌ یا خلاف‌ توافق‌ در بالای‌ امضا یا مهر، یا مهر و امضا در نوشته‌ یا سند‌ مغایر با آنچه‌ که‌ قبلاً مورد توافق‌ واقع‌ شده‌ باشد.
در حقوق ایران‌، جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید مهر یا سفید امضا، موضوع‌ ماده‌ ۶۷۳ بخش تعزيرات قانون‌ مجازات‌ اسلامی‌‌ تحت‌ عنوان‌«فصل‌ بیست‌ و چهارم‌، خیانت‌ در امانت‌» است‌ كه می‌گوید: «هر کس‌ از سفید مهر یا سفید امضایی‌ که‌ به‌ او سپرده‌ شده‌ است‌ یا به‌ هر طریق‌ به دست‌ آورده‌ است، سوء استفاده‌ كند، به‌ یک‌ تا سه‌ سال‌ حبس‌ محکوم‌ خواهد شد.»
سوء استفاده‌ از سفید امضا عبارت‌ است‌ از نوشتن‌ مطالبی‌ در بالای‌ امضا، به‎نحوی‌ که‌ با آنچه‌ طرفین‌ توافق‌ داشته‌اند، هماهنگی ‌نداشته‌ و مشتمل‌ بر تعهد یا ایفای‌ تعهد یا هر رفتاری‌ دیگری‌ باشد که‌ بتواند شخص‌ یا دارایی‌ امضا کننده‌ را به‌ خطر اندازد.

 مصادیق‌ رفتار مجرمانه‌
کسی‌ که‌ مطالبی‌ را برخلاف‌ توافق‌ قبلی‌ در بالای‌ امضاي ورقه‌ای‌ می‌نویسد، به دليل اقدام‌ مغایر با توافق‌ یا پیش‌بینی‌ قبلی، تغییر مبلغ‌ مورد توافق‌ در سفید امضا و سوء استفاده‌ از سفید امضا مرتکب‌ جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا می‌شود.

 اقدام‌ مغایر با توافق‌ یا پیش‌بینی‌ قبلی‌
چنانچه‌ احراز وجود یک‌ دین‌، در ورقه‌ سفید امضا به‌ عمل‌ آید، در شرایطی‌ که‌ ورقه‌ مزبور به‌ منظور دیگری‌ تودیع‌ شده‌ باشد، جرم ‌واقع‌ شده‌ است‌. به طور مثال‌، ورقه‌ سفید امضا برای‌ تنظیم‌ متن‌ وکالت‌نامه‌، امضا شده‌ باشد ولی‌ در بالای‌ امضا، اقرار به‌ دین ‌صاحب‌ امضا نوشته‌ شود.

 تغییر مبلغ‌ مورد توافق‌ در سفید امضا
ممکن‌ است‌ متن‌ سفید امضا هماهنگ‌ با توافق‌ قبلی‌ نوشته‌ شود، اما‌ مبلغ‌ مذکور در سند متفاوت‌ با مبلغ‌ توافق‌‎شده‌ قبلی‌ درج‌ شود. به طور مثال‌، در صورتي كه خریداری‌‌ فاکتور کالا یا قولنامه‌ای‌ را قبل‌ از تکمیل‌ متن‌ امضا كرده و تحویل‌ داده‌، ولی‌ فروشنده‌ مبلغ‌ را مغایر با آنچه قبلاً توافق‌ شده است‌ بنویسد، جرم‌ واقع‌ شده‌ است‌. 
در صورتی‌ که‌ متن‌ سند تنظیمی‌ در بالای‌ امضا، هماهنگ‌ با موارد پیش‌بینی‌‎شده‌ نباشد، جرم‌ محقق‌ شده‌ است؛ اگرچه‌ رقم‌ مورد تعهد تغییر نیافته‌ باشد.
سوء استفاده‌ از سفیدامضا در واقع‌ دارای‌ دو جزء متفاوت‌ است‌، ممکن‌ است‌ کسی‌ به‌ درخواست‌ دیگری‌ بالای‌ امضا، مطلبی‌ به‌ زیان‌ صاحب‌ امضا بنویسد و شخص‌ دیگری‌ آن‌ سفید امضا را عالماً و عامداً مورد بهره‌برداری‌ قرار دهد. در این‌ صورت‌ هر دو نفر مشمول‌ جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا هستند؛ اولی‌ به دليل نوشتن‌ متقلبانه‌ مطالبی‌ زیان‎آور در بالای‌ امضا و فرد دوم، با به‎کاربردن‌ آن‌ ورقه‌ سفید امضا به‌ زیان‌ دیگری،‌ مشمول‌ جرم‌ مزبور می‌شود.
حال‌، اگر چنین‌ اقداماتی‌ توسط‌ یک‌ نفر صورت گیرد، می‌توان‌ استدلال‌ کرد که‌ همانند سرقت‌ که‌ ربودن‌ و نگهداری‌ مال‌ مسروقه توسط‌ سارق یک‌ جرم‌ تلقی‌ می‌شود، نویسنده مطالب‌ بالای‌ امضا و سوء استفاده‌‎کننده‌ از آن‌ نیز مرتکب‌ یک‌ جرم‌ شده‌ است‌. به‌طوری‌ که‌ عملیات‌ مقدماتی‌، لازمه‌ تحقق‌ جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا یا سفید مهر تلقی‌ می‌شود.

 سوء استفاده‌ از سفید امضا توسط‌ شخص‌ ثالث‌
اغلب‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا به‌ وسیله‌ شخصی‌ ارتکاب‌ می‌يايد که‌ سفید امضا به‌ او سپرده‌ شده‌ باشد. ولی‌ گاهی‌ ممکن‌ است‌ جرم‌ دیگری‌، توسط‌ شخص‌ ثالث‌ هم‌ صورت گيرد. چنانچه‌ شخص‌ ثالث‌ بدون‌ علم‌ و آگاهی‌ کسی‌ که‌ سفید امضاء به‌ او سپرده‌ شده‌ است‌، از سفید امضاء سوء استفاده‌ كرده‌ باشد، عنوان‌ رفتار مجرمانه‌ وی‌ جعل‌ است‌ و نه‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا. 
حال‌ چنانچه‌ شخصی‌ مطالب‌ همراه‌ با سوء استفاده‌ را به‌ دستور دیگری‌ یا برحسب‌ انشاي کسی‌ که‌ سفید امضا به‌ او سپرده‌ شده است،‌ نوشته‌ باشد، امین‌، مباشر جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا تلقی‌ می‌شود و شخص‌ ثالث‌ (غیر امین‌) معاون‌ جرم‌ مزبور خواهد بود.

 ضرر و زیان‌ در جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا
ثبت‌ مطالب‌ مذکور در سفید امضا، باید به‌ کیفیتی‌ باشد که‌ شخص‌ یا دارايی‌ امضاکننده‌ را به‌ خطر اندازد. ضرر و زیان‌ ممکن‌ است‌ مادی‌ یا معنوی‌ باشد، فعلیت‌ داشته‌ یا محتمل‌ در آینده‌ باشد.  زیان‌ محتمل‌، مثل‌ موردی‌ که‌ طی‌ آن‌، در شرکت‌‎نامه‌ مربوط‌ به‌ یک‌ شرکت‌ تضامنی‌ که‌ فقط‌ واجد امضا باشد، مرتکب‌ جرم‌ مبادرت‌ به‌ تغییر نام‌ شریک‌ مورد توافق‌ به‌ شخص‌ دیگری كند.
به‌ هر حال‌ در شرکت‌ تضامنی‌، هر شریک‌، دارايی‌ خود را با توجه‌ به‌ تعهدات‌ شریک‌ معین‌ دیگری‌ در معرض‌ خطر قرار می‌دهد. بنابراین‌، تغییر نام‌ شریک‌ در بالای‌ سفید امضا موجب‌ تحقق‌ جرم‌ به‌ جهت‌ زیان‌ احتمالی‌ در آینده‌ می‌شود.

 كیفر جرم‌ سوء استفاده‌ از سفید امضا یا سفید مهر
در اجرای‌ ماده‌ ۶۷۳ بخش تعزيرات قانون‌ مجازات‌ اسلامی مصوب سال 1375،‌ مرتکب‌ جرم‌ مزبور مستوجب‌ حبس‌ از یک‌ تا سه‌ سال‌ حبس‌ است. با توجه‌ به‌ موقعیت‌ مرتکب‌ و میزان‌ همکاری‌ وی‌ در کشف‌ جرم‌ و جلب‌ رضایت‌ شاکی‌، ممکن‌ است‌ بر حسب‌ مورد کیفر جرم‌ تغییر كرده، و ممکن ‌است‌ مشمول‌ کیفیات‌ مخففه‌ یا برعکس‌، کیفیات‌ مشدده‌ باشد. به‌ علاوه‌ اعمال‌ مجازات‌های‌ تنبیهی‌ و تکمیلی‌ نیز امکان‌پذیر است‌.
ستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعالستاره غیر فعال