عنوان قرارداد فروش سهام نباید مبایعه نامه یا فروش سهام باشد. چرا که طبق ماده ۳۳۸ قانون مدنی، مبیع باید عین باشد و بر این اساس حقوق معنوی و حقوق غیرمادی از قبیل سهام، حقال امتیاز، حق اختراع و حق مولف و امثال آن نمیتواند موضوع مبایعه‌نامه قرار گیرد.
لذا بهتر است تحت عنوان قرارداد انتقال سهام طبق ماده ۱۰ قانون مدنی یا عقد معین صلح سهام باشد.
طرفین قرارداد فروش یا انتقال
طرفین قرارداد شامل انتقال دهنده که همان سهامدار شرکت است و نیز انتقال‌گیرنده است و خود شرکت به هیچ وجه طرف قرارداد قرار نمیگیرد.
در نهایت شرکت میتواند تایید کننده مفاد قرارداد باشد.
در صورتی که انتقالدهندگان و انتقال گیرندگان چند نفر و متعدد باشند، باید مشخص شود که چه کسی به چه کسی و به چه مقدار و تعداد، سهام انتقال میدهد.
موضوع قرارداد واگذاری سهم
موضوع قرارداد یعنی همان سهامی که منتقل میشود.
در این قسمت باید مشخصات و اوصاف سهام از قبیل تعداد سهام و تعداد کل سهام شرکت و نوع سهام (ممتاز و بینام و …) و شماره ثبت و محل و نام کامل شرکت ذکر شود.
نکته مهم اینکه علاوه بر تعداد سهام و تعداد کل سهام شرکت باید درصد سهام مورد معامله نسبت به کل سهام شرکت نیز قید شود تا افزایش بعدی سرمایه از نوع افزایش تعداد سهام، موجب افت ارزش و رای و تعداد سهام انتقال گیرنده نشود.
مبلغ قرارداد
مبلغ سهام دو جنبه دارد. مبلغ اسمی سهام طبق اساسنامه که معمولا ناچیز است و قیمت عرفی و روز سهام که بر اساس مجموع دارایی های مثبت و منفی و حقوق، تعهدات، دیون و اموال مادی و غیرمادی شرکت ارزش‌گذاری میشود.
در تعیین مبلغ سهام شرکت باید کلیه این موارد مورد لحاظ قرار گیرد. ضمنا سود متعلقه به سهام تا زمان انعقاد قرارداد نیز باید تعیین تکلیف شود و با مبلغ قرارداد اشتباه نشود.
شرایط ضمن عقد
شروط ضمن عقد، محلی مناسب برای توافقات تکمیلی و فرعی طرفین است که در اینجا چند مورد خاص را ذکر میکنیم:
1- مجوز انتقال بر اساس اساسنامه
در قرارداد باید مصوبه هیات مدیره یا مجمع عمومی دایر بر تجویز انتقال سهام قید شده و یک نسخه از آن به انضمام صفحه مربوطه از دفتر سهام شرکت، پیوست قرارداد شود.
2- نحوه انتقال رسمی سهام در دفترخانه
در قرارداد انتقال سهام در شرکتهای سهامی خاص، بعضا سند رسمی انتقال هم تنظیم میشود.
البته در شرکتهای با مسئولیت محدود طبق ماده ۱۰۳ قانون تجارت، تنظیم سند رسمی صلح سهم الشرکه واجب و حتمی است و حتی به نظر برخی دادگاهها، شرط صحت انتقال است.
لذا در خصوص تاریخ دفترخانه و خسارت تاخیر در ایفای تعهد و هزینههای انتقال و مالیات و غیره باید توافق شود.
3- ثبت انتقال سهام و تغییرات در اداره ثبت شرکتها
بعد از انتقال رسمی سهام در دفترخانه، باید انتقال سهام و تغییرات در اداره ثبت شرکتها نیز به ثبت برسد.
البته در قانون تجارت ثبت انتقال سهام الزامی نیست. ولی در عمل تغییرات انتقال سهام نیز به اداره ثبت شرکتها اعلام میشود.
کلیه هزینه ها و عملیات و پیگیریهای اداری ثبت، انتقال سهام، مالیات‌ها، تاریخها و مواعد باید قید شود.
4- پیوست کردن اموال، حقوق و تعهدات شرکت
با توجه به اینکه ارزش واقعی و عرفی سهام بر اساس داراییهای مثبت و منفی شرکت تعیین میشود، باید کلیه اموال منقول و غیرمنقول، اموال مادی و غیرمادی، داراییها، مالکیتها، مطالبات و دیون سررسید شده و سررسید نشده، محکومیتهای مراجع قضایی و اداری، تعداد پرسنل، اسناد تجاری صادرشده و تسلیم شده به اشخاص، قراردادها، مالیات‌ها، بیمه و تامین اجتماعی، مفاصاها، احکام دادگاهها، مجوزها و پروانه ها و گواهینامه ها، حسابهای بانکی، طلبکاران و بدهکاران، انبارها، صندوقها، فهرست اصل اسناد و مدارک مهم، نرمافزارها، رمزها و پسوردها، کلیدها، ترازنامه و بیلان مالی و غیره به طور واضح و مستند در قرارداد فروش سهام شرکت قید شود.
5- تعیین تکلیف اعضای هیاتمدیره و تحویل مهر، دسته چک و سربرگ
در صورتی که انتقال گیرنده برای خود سمت مدیریتی قائل شده است، باید همزمان با قرارداد انتقال یا صلح سهام، صورتجلسه تغییرات و ترکیب جدید هیات مدیره تنظیم و در خصوص تحویل مهر، سربرگها و دسته چک شرکت نیز توافق شود.
اخبار ارز ، دلار ، طلا و سکه اینجا کلیک کنید.
اخبار اقتصادی ، صنعتی ، حوادث اینجا کلیک کنید.
اطلاعات عمومی دانستنیها آیا میدانید اینجا کلیک کنید.
دانستنیهای حقوقی اینجا کلیک کنید.
نکات مهم درباره انبار اینجا کلیک کنید.
درباره شهرکهای صنعتی اینجا کلیک کنید.
سرگذشت کارآفرینان موفق صاحبان مشاغل اینجا کلیک کنید.
برای ثبت آگهی رایگان و تبلیغات خرید و فروش املاک و مستغلات اینجا کلیک کنید.
املاک صنعتی پایتخت
جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور
جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح)
مرکز شهر ، غرب تهران
خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل:
انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه
انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی
انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی
کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی
مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه
تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ
اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش
انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو
زمینهای کشاورزی و صنعتی ...
۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار
نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت
رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.
( به مابسپارید ازما بخواهید )
اجاره انبار و املاک صنعتی اداری – تجاری را به مابسپارید
تا با معرفی برترین برندها و مشتریان سالها بی دغدغه از مشکلات موجر و مستاجر باشید.
درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید.
